◇前海合作區未來十年固定資產投資規模將達4717億元
◇據權威人士透露，前海管理局正在認真篩選開發投資主體
在《前海深港現代服務業合作區總體發展規劃》獲國務院批複兩周年之際，前海大規模地上建設大幕正徐徐拉開。據測算，前海合作區未來十年固定資產投資規模將達4717億元，其中基礎設施需投資2665億元。據權威人士透露，前海管理局正在認真篩選開發投資主體，近五千億的大“蛋糕”待分。市場人士預計，這很可能在股票市場上再掀起一股“前海概念”熱潮。
前海迎來開發建設高潮
26日上午，前海管理局隆重舉行“一廊一帶”即桂廟渠水廊道及海岸帶一期試驗段工程開工儀式，以一種特別的方式慶祝和紀念前海兩歲的“生日”。
本次開工的“一廊一帶”試驗段工程項目，是前海在基礎建設上的又一個重點項目落地，是前海年初確定的“一廊一帶兩路五單元”工程建設計劃的重要組成部分，也是前海水係統規劃實施的有機組成部分。其中，桂廟渠水廊道工程總投資約2250萬元，海岸帶一期修複試驗段工程總投資約2000萬元。
今年以來，前海合作區陸續啟動了一係列重點項目，並已逐步顯現形象和效果。前海展示廳基礎工程已基本完工，主體鋼結構吊裝加速進行，年底將正式對外開展；苗圃和綠化工程已初具規模、綠樹成片；而兩個月前開工的航海路東濱路“一縱一橫”試驗段工程，正在鋪開管線溝槽的開挖和路基的施工。
“綠化工程、臨時苗圃、‘一縱一橫’兩路以及‘一廊一帶’等項目先後開工，前海開始逐步見形象、見效益、出亮點。”深圳市政府副秘書長吳德林表示。
前海管理局介紹，合作區成立兩年來，在製度創新、立法推進、政策創新、招商引資、規劃建設上不斷摸索和前行，依次邁出了“找準定位”、“搭建製度”和“務求落地”三大步，度過了最困難、最艱苦的打基礎階段，在極大地提振海內外投資者信心的同時，迎來了前海開發建設的高潮。
正在篩選開發投資主體
根據前海管理局年初確定的“一廊一帶兩路五單元”工程建設計劃，四季度前海還將啟動“五單元”的工程建設。消息人士透露，前海管理局目前正在認真篩選開發投資主體，爭取於年底前完成金融、現代物流、文化創意及信息服務等三個重點單元開發的前期工作，力爭實現實質性動工。
前海合作區內目前已開工的所有開發建設項目，均由前海管理局全資控股的前海開發投資控股有限公司(簡稱“前海開發控股”)在負責推進，開發資金則主要來源於銀行貸款，目前前海開發控股已取得國家開發銀行2億元的貸款，並已分別獲建行、平安銀行10億、15.3億的授信額度。而根據前海管理局與國家開發銀行聯合編製的《前海開發係統性融資規劃》的初步預測，前海合作區未來十年固定資產投資資金總需求為4717億元，其中基礎設施需投資2665億元。
前海管理局透露，結合綜合規劃確定的都市綜合體單元，先期將選擇較為成熟的金融業、現代物流業、文化創意產業，適時吸引一批有實力、有品牌、有引領示範作用的現代服務業企業參與單元的開發建設，逐步形成政府開發、合作開發、自主開發相結合的前海開發建設局麵。
